Grundstückseigentümer

Vereinigung von Grundstücken / Verschmelzung von Flurstücken

Vereinigung von Grundstücken / Verschmelzung von FlurstückenIm Rahmen von Liegenschaftsvermessungen (Teilungs- bzw. Zerlegungsvermessungen, Grenzvermessungen) sowie im Zuge von Bauanträgen kann die Vereinigung von Grundstücken geboten sein. Zum Beispiel darf gemäß…

Grenzwiederherstellung & Abmarkung

Grenzwiederherstellung & AbmarkungEine Grenzwiederherstellung schafft Abhilfe, wenn bestehende Grundstücksgrenzen den beteiligten Eigentümern oder den Erwerbern in ihrem rechtmäßigen Verlauf unklar sind. Sind bestehende Flurstücksgrenzen im Sinne des Vermessungs- und Liegenschaftsgesetzes…

Grenzzeugnis

GrenzzeugnisDas Grenzzeugnis ist eine offizielle Urkunde, die den richtigen – rechtmäßigen Grenzverlauf eines Grundstücks bestätigt. Es wird von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt und dient dazu, die Lage der Grundstücksgrenzen…

Grenzvermessung

Grenzvermessung von FlurstücksgrenzenDie Grenzvermessung ist ein Oberbegriff für die hoheitlichen Liegenschaftsvermessungsverfahren. Es gibt unterschiedliche Grenzvermessungen je nach Art der Flurstücksgrenzen und nach Ziel und Zweck der Vermessung, zum Beispiel geplanter…

Grenzanzeige

GrenzanzeigeDie Grenzanzeige ist eine nicht hoheitliche Vermessungsleistung, bei der die bestehenden Grenzpunkte eines Grundstücks im Gelände aufgesucht und angezeigt oder markiert werden. Sie wird auf Basis der bereits im Kataster…

Gebäudeeinmessung

GebäudeeinmessungBauordnungsrechtliche Einmessung nach der Bbg BauO und Gebäudeeinmessung nach dem Bbg VermG 1. Bauordnungsrechtliche Einmessung Bauherren werden mit der Baugenehmigung zur bauordnungsrechtlichen Einmessung verpflichtet. Durch die bauordnungsrechtliche Einmessung wird die…

Teilung von Grundstücken

Vermessung zur Zerlegung von Flurstücken in Vorbereitung zur Teilung von GrundstückenDie Teilung von Grundstücken ist ein grundbuchrechtlicher Vorgang. Voraussetzung für die Teilung von Grundstücksteilen im Grundbuch, zum Beispiel für einen…

Verkehrswertgutachten

VerkehrswertgutachtenEin Verkehrswertgutachten ist eine sachverständige Schätzung des Marktwerts eines Grundstücks oder einer Immobilie. Es basiert auf aktuellen Marktbedingungen und berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Inhalte:…

Immobilienbewertung

ImmobilienbewertungDie Immobilienbewertung ist die Ermittlung des Verkehrswerts (Marktwerts) einer Immobilie. Sie dient als Grundlage für Kauf, Verkauf, Beleihung, Erbschaftsregelungen oder steuerliche Angelegenheiten. Hauptaufgaben: Wertermittlung: Analyse des Marktwerts einer Immobilie unter…

Vermessungsgutachten

VermessungsgutachtenEin Vermessungsgutachten ist ein offizielles Dokument, das von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt wird. Es enthält präzise Informationen über Grundstücksgrenzen, bauliche Gegebenheiten oder andere vermessungstechnische Sachverhalte und dient als Grundlage…

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