Ein Gebäudeinnenaufmaß ist die genaue Erfassung und Dokumentation der räumlichen Gegebenheiten eines Gebäudes. Dabei werden Maße, Formen, Positionen und besondere Merkmale der Innenräume aufgenommen. Dieses Verfahren ist entscheidend für viele Anwendungsbereiche, von der Renovierung und Modernisierung über die Planung von Umbauten bis hin zur Erstellung von Bestandsunterlagen für Immobilien.

Ein präzises Innenaufmaß bildet die Grundlage für:

1. Planungsprozesse: Architekten und Ingenieure benötigen exakte Maße, um Umbauten oder Renovierungen zu planen
2. Dokumentation: Eigentümer und Verwalter nutzen das Aufmaß, um den Zustand und die Struktur eines Gebäudes zu dokumentieren. Dies ist besonders bei denkmalgeschützten Gebäuden oder bei Verkäufen relevant.
3. Raumnutzungsoptimierung: Für die Gestaltung von Wohn- und Arbeitsbereichen ist ein genaues Verständnis der Raumgrößen und -strukturen erforderlich.
4. Erstellung von Grundrissen: Immobilienmakler und Eigentümer benötigen korrekte Grundrisse zur Vermarktung oder Bewertung der Immobilie.

Wie wird ein Gebäudeinnenaufmaß durchgeführt?

Es gibt verschiedene Methoden, um ein Gebäudeinnenaufmaß durchzuführen, je nach Bedarf und technischen Möglichkeiten:

1. Manuelles Aufmaß:

Mit Maßband, Laser-Distanzmessgeräten und Notizblöcken erfolgt die Aufnahme der Maße von Hand. Diese Methode ist zeitintensiv, aber kostengünstig und wird oft bei kleineren Projekten eingesetzt.

1. Digitale Aufmaßtechniken:

3D-Laserscanning:
Mit hochpräzisen Laserscannern wird das Innere des Gebäudes dreidimensional erfasst. Dabei entstehen sogenannte Punktwolken, die detailgetreue digitale Modelle des Gebäudes darstellen. Diese Methode ist präzise und besonders bei komplexen Strukturen geeignet.

Photogrammetrie:
Hierbei werden Fotos von Räumen gemacht und mithilfe von Software vermessen. Die Technik eignet sich für schnelle Aufnahmen, ist jedoch weniger genau als das Laserscanning.

Falls Sie Informationen zum konkreten Ablauf eines Gebäudeinnenaufmaßes benötigen, stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung