Für Bauherren und Grundstückseigentümer & -Käufer

Grenzzeugnis

Keine Kommentare
GrenzzeugnisDas Grenzzeugnis kann für jede festgestellte Grenze in wiederholtem Maße erteilt werden. Für die Erstellung eines Grenzzeugnisses ist eine Grenzvermessung notwendig. Die Grenzvermessung wird in die hoheitliches Liegenschaftsvermessungsverfahren eingeordnet. Die bestehenden Grundstücksgrenzen…
Weiterlesen

Grenzvermessung

Keine Kommentare
Die Grenzvermessung ist ein hoheitliches  Liegenschaftsvermessungsverfahren und wird zumeist dann nötig, wenn auf oder in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze gebaut werden soll. Bei der Grenzvermessung werden die Grenzen vor Ort untersucht…
Weiterlesen

Grenzanzeige

Keine Kommentare
GrenzanzeigeIm Gegensatz zum Verfahren der Grenzvermessung ist die Grenzanzeige kein gesetzlich geregeltes (normiertes) Verfahren. In einem Vermessungstermin untersucht und vermisst der ÖbVI mit Hilfe der amtlichen Katasterunterlagen die Grundstücksgrenzen. Die…
Weiterlesen

Grundflächen- & Höhennachweis

Keine Kommentare
Bauordnungsrechtliche Einmessung (Grundflächen- und Höhennachweis) Einmessung nach § 72 BbgBO Gemäß § 72 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO) muss vor Baubeginn die Grundfläche der baulichen Anlage abgesteckt und ihre Höhenlage festgelegt…
Weiterlesen

Gebäudeeinmessung Liegenschaftskataster

Keine Kommentare
Katastermäßige GebäudeeinmessungDas Brandenburgische Vermessungsgesetz verpflichtet die Grundstückseigentümer ein neu errichtetes oder in seinem Grundriss verändertes Gebäude einmessen zu lassen. „Wird eine bauliche Anlage errichtet oder in ihrem Grundriss verändert, so…
Weiterlesen

Teilung von Grundstücken

Keine Kommentare
Vermessung zur Zerlegung/Teilung von GrundstückenDie Teilung von Grundstücken Für den Verkauf eines Grundstücksteiles oder auch nur für die unterschiedliche Belastung von Grundstücksabschnitten ist eine Teilung im Grundbuch notwendig. Das bedeutet, es…
Weiterlesen

Verkehrswertgutachten

Keine Kommentare
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein Geschäft, welches wohl die meisten Menschen nur einmal im Leben tätigen. Der Preis der Immobilie ist dabei Verhandlungssache. Käufer und Verkäufer werden…
Weiterlesen

Immobilienbewertung

Keine Kommentare
Der Begriff Immobilienbewertung, manchmal auch Grundstücksbewertung genannt, wird allgemein für den Vorgang der Wertermittlung einer Immobilie genutzt. Er bezieht sich ebenso auf bebauten Grund wie auf unbebaute Grundstücke mit oder…
Weiterlesen

Vermessungsgutachten

Keine Kommentare
In Gerichtsprozessen zwischen Nachbarn geht es oftmals um den genauen Verlauf der Grenze. Da aus Kostengründen gelegentlich auf die Kennzeichnung von Grenzpunkten verzichtet wird, ist der exakte Grenzverlauf manchmal nicht…
Weiterlesen

Feinabsteckung

Keine Kommentare
FeinabsteckungBei der Feinabsteckung werden die Außenmaße des Gebäudes zentimetergenau durch Nägel auf Schnurgerüste übertragen und markiert. Zur höhenmäßigen Einordnung des Bauvorhabens in der Örtlichkeit wird der Baufirma ein Höhenhilfspunkt angegeben,…
Weiterlesen